Auge del negoci de la rehabilitació i restauració d’immobles

La rehabilitació i restauració d’immobles segueix el camí de creixement iniciat fa uns anys, gràcies a la inversió privada i a l’embranzida que ofereixen mesures d’eficiència com la certificació energètica. Tot i això, la inversió pública segueix posant pals a les rodes a la rehabilitació.

D’acord amb l’últim Informe sobre el Mercat de la Rehabilitació, elaborat recentment per Alimarket Construcció, la rehabilitació i restauració d’edificis constitueix un dels pilars sobre els quals s’està sostenint el sector de la construcció.

La recuperació, si bé en auge, segueix un ritme una mica més lent de l’esperat i encara lluny del nivell d’altres països europeus, assenyalen els experts; el motiu, la baixa inversió de caràcter públic en aquest tipus de projectes, que encara troben a l’esfera privada el seu principal suport.

Concretament, és la inversió privada en rehabilitació no residencial una de les claus d’aquest auge, ja que cada vegada més promotores, societats, fons i inversors en general decideixen reformar els seus edificis patrimonials per dotar-los així de més valor afegit i poder revalorar-los de cara a la seva posada de nou al mercat. Es persegueix convertir aquest patrimoni en hotels, oficines i un altre tipus d’equipaments per incentivar així la venda.

L’altra cara de la moneda, com comentàvem, la trobem en els baixos nivells de despesa pública destinats al mercat de la rehabilitació, qui s’enfronta a l’apatia de les administracions i a la seva falta d’inversió, un fet que s’explica atenent al problema del dèficit públic i a les seves conseqüents restriccions. Hi ha molts projectes de rehabilitació d’immobles de titularitat pública i de restauració de patrimoni històric que podrien ajudar al creixement d’aquest mercat, però les arques estan buides quan es tracta d’invertir en aquest tipus de projectes.

L’eficiència energètica és un altre dels aspectes que guarda relació amb l’auge de la rehabilitació i la restauració d’immobles; el nou sistema de qualificació energètica dels edificis, l’aïllament tèrmic o les envolupants dels immobles són alguns dels aspectes que estan afavorint l’impuls que sembla que està fent el mercat.

Font | Alimarket Construcción