El preu de l’habitatge nou s’encareix un 5% en 2017
Es tracta de l’increment més gran experimentat des de l’any 2007
La recuperació econòmica i l’escassetat de producte nou arran de la ja deixada enrere crisi en el sector de la construcció són alguns dels factors, entre d’altres, que han propiciat l’encariment dels preus de l’habitatge nou a Espanya. D’acord amb l’informe de tendències en el sector immobiliari publicat recentment per la Sociedad de la Tasación, l’obra nova s’ha encarit un 5% de mitjana en el nostre país en el 2017, una notòria pujada que no s’experimentava des de fa una dècada.
Cal sumar a més els resultats que fan referència al preu per metre quadrat, situat en 2.227€ de mitjana, amb un creixement del 3’3% en la segona meitat de l’any. Per ciutats, Barcelona encapçala la llista de preus, apropant-se molt als nivells anteriors a la crisi; a la ciutat comptal, la més cara de viure d’Espanya, el preu és de 3.895€ per metre quadrat. La segueixen San Sebastián (3.441€ m2) i la capital espanyola (3.167€ m2).
L’estudi també analitza altres aspectes com la confiança en el mercat immobiliari, l’esforç immobiliari (el número d’anys de salari íntegre que es precisa per comprar un habitatge) i l’accesibilitat a l’habitatge. Es poden veure els resultats amb més detall a través d’aquest enllaç.
El mercat de l’habitatge a Espanya, així, sembla deixar enrere d’una vegada per sempre l’ombra de la bombolla i, després d’uns anys en els quals gairebé no s’edificaven habitatges nous i els clients es decantaven més bé pel mercat de segona mà, mostra signes de bonança. De fet, es preveu que la compravenda d’habitatge a Espanya pugi un 16’9% i superi les 472.000 operacions.
Via i més informació |
- El País “El precio de la vivienda nueva se encarece un 5% en 2017, la mayor subida en una década”
- ST. Sociedad de la Tasación “Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario. Vivienda nueva – Enero”
